开发商卖房送新风系统，消费者会买单吗？-4436x12威尼斯

2017-12-21 12:59:08 来源：霍尔新风

许多房地产商打着绿色、环保的旗号来进行营销用来吸引顾客，买房送新风系统的活动越来越多！在中国，由于消费升级和空气质量的恶化，越来越多的消费者愿意为健康买单。许多房地产商已经敏锐的嗅到了健康、绿色、环保所带来的商机，在未来，绿色、会呼吸、智能家居将会是房地产的另一增长点。

开发商卖房送新风系统，消费者会买单吗？

房地产开发商高度重视开发新风系统

据了解，在2008年以前，新风系统在我国房地产项目中的应用率并不高，只有“万科”、“保利”、“绿城”等一些比较高端的、敢吃螃蟹的房地产企业率先在自己的楼盘里应用了新风系统。而今，随着空气质量问题的加剧，除上述企业之外，一大批房地产企业都已在自己的楼盘里应用了新风系统。

新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内会形成“新风流动场”的原理，从而满足室内新风换气的需要，可以滤除pm10、pm2.5级别的灰尘、细菌和病毒，让你在雾霾天气也可以呼吸到新鲜空气。近几年，新风系统在房地产配套项目中渐渐兴起，不管是技术稍微简单的单向流新风系统还是技术略微复杂的全热交换新风系统，它们在房地产项目中的应用量日渐增多，成为房产项目的卖点之一。

现代化的建筑材料的质量提升，房子质量更好，良好的气密性导致室内空气流通变得慢了许多，如果不开窗通风，室内空气会变得很差。鉴于现在几年室外空气污染实在严重，雾霾频发，以致于很多时候人在室内的时候，都无法开窗。可是，室内的空气质量同样让人担忧，许多建材、装饰材料、家具污染物超标，加上日常生活产生的污染物等，比如二手烟、厨房炒菜的油烟，长期处于封闭的空间中，对人体的危害也十分巨大。

而新风系统可以完美解决这种问题，是改善室内空气质量，改善家居条件，守护家人健康的最佳之选。事实上，这几年新开发的房地产项目中，有不少的地产项目都打出了“会呼吸的房子”“健康呼吸的房子”等类似的口号，但是，从实际销售的情况来看，这些项目更多的是把新风系统当做是一个卖点。很多地产商打着“会呼吸的房子”的名号却仅仅只是配备了国外的低端机型，净化效果很难让人满意。家用新风系统与大型商场，网吧，电影院等环境使用的新风系统最大的差别，就是家用新风系统对净化效率的追求。家用新风系统本身就是为了改善生活环境的空气质量，保证新风系统自身和家人的身体健康。

新风系统到底有啥用？

随着人们的环境观念日益加强，越来越多人愿意为家庭投资创造更好的生活环境，消费升级也促使了健康观念的改观，以前人们是没有条件，而现在人们收入不断地提高，有了经济基础作为依靠，享受更高品质的生活是人类不断地追求。所以未来新风系统将会作为房子的标配来出现！

通过新风系统的安装可持续、高效地为室内提供人体所必需的健康、新鲜空气；对室内人和动植物及电脑辐射所造成的空气污染或家居装装修、装饰所产生的污染有效排出室外；驱除卫生间、浴室产生的病菌、霉菌等生物污染，各种家用电器所产生的电磁污染等；带有热回收功能的新风系统还能对排出室内空气中的能量进行回收，防止舒适温度的流失，节省冷暖气的费用。新风系统可让您的房子会“呼吸”。

国外以立法形式强制安装新风系统

根据国外的经验，在欧美，日本等许多国家，新风系统和地产项目早已实现了完美融合，建筑新风系统的安装率很高，甚至，有法律法规规定，新建的建筑必须强制安装新风设备。而目前，我国新风系统的普及率和安装意识还远远不如国际水平，虽然近年来因为空气污染、国家政策等多方面原因，但新风系统在新建建筑中的使用还处于起步阶段，整个市场仍处于消费者培养阶段。现在业内普遍认为，新风系统将会有一个急速的增长，甚至有可能会像国外一样，将新风系统列为新建住宅强制安装的项目！可以预计，国内未来的新开发房产中，新风系统的应用为会越来越多，新风系统行业和地产行业将会完美融合。

开放商安装新风系统应保证实地作用效果

有的开放商会收取天价安装费，但是，住户认为此地产项目中运用的新风系统，实际作用效果完全达不到前期宣传的效果。如果地产新风系统产生不能实际的作用效果，那么纠纷有可能会因作用效果而起！目前，不少地产新风系统都采用的是知名品牌的低端机型，消费者看上去很美，但是实际运行时，对于pm2.5等污染物的净化效率有限，不能起到良好的效果。因此，地产项目在开发新风系统的时候，应该保证实地的作用效果。

开放商安装新风系统应保证实地作用效果